Région de Rouen
CELLULES D'ACTIVITÉS À VENDRE ZONE INDUSTRIELLE PETIT-COURONNE
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Descriptif du bien
- Surface : 5 780 m²
- Ascenseur : Non
À VENDRE - CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES - ZI PETIT COURONNE
HMIMMO-PRO vous propose à la vente en BEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.
Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :
- Bâtiment A : 10 cellules d'environ 251,5 m2 chacune
184,43 m2 d'entrepôt
59,51 de mezzanine
7,56 m2 de sanitaires
24 places de parking
-Bâtiment B : 6 cellules d'environ 220,27 m2 chacune
162,21 m2 d'entrepôt
51,51 m2 de mezzanine
7,56 m2 de sanitaires
14 places de parking
- Bâtiment C : 3 cellules d'environ 439 m2 chacune
332,13 m2 d'entrepôt
99,30 m2 d'étage
7,57 m2 de sanitaires
7 places de parking
Bâtiment D : immeuble de bureaux de 2 100 m2 divisible à parfit de 695 m2, élevé en R+3
43 places de parking
Bâtiment E : Cellule artisanale d'environ 622,34 m2 dont 97,25 m2 de mezzanine
12 places de parking
Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente, sanitaires réalisés et mezzanine.
Hauteur sous bac 7,50 m2
Éléments techniques sur demande
Immeuble de bureaux bâtiment livré plateau nu (compris : doublage, revêtement sol, faux-plafonds, climatisation réversible, ventilation, bloc sanitaire).
Livraison prévue 2T 2026 pour les bâtiments d'activités et 3T 2026 pour les bureaux.
Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2
Prix de vente bureaux : 2 100 € HT/m2
Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande
HMIMMO-PRO vous propose à la vente en BEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.
Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :
- Bâtiment A : 10 cellules d'environ 251,5 m2 chacune
184,43 m2 d'entrepôt
59,51 de mezzanine
7,56 m2 de sanitaires
24 places de parking
-Bâtiment B : 6 cellules d'environ 220,27 m2 chacune
162,21 m2 d'entrepôt
51,51 m2 de mezzanine
7,56 m2 de sanitaires
14 places de parking
- Bâtiment C : 3 cellules d'environ 439 m2 chacune
332,13 m2 d'entrepôt
99,30 m2 d'étage
7,57 m2 de sanitaires
7 places de parking
Bâtiment D : immeuble de bureaux de 2 100 m2 divisible à parfit de 695 m2, élevé en R+3
43 places de parking
Bâtiment E : Cellule artisanale d'environ 622,34 m2 dont 97,25 m2 de mezzanine
12 places de parking
Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente, sanitaires réalisés et mezzanine.
Hauteur sous bac 7,50 m2
Éléments techniques sur demande
Immeuble de bureaux bâtiment livré plateau nu (compris : doublage, revêtement sol, faux-plafonds, climatisation réversible, ventilation, bloc sanitaire).
Livraison prévue 2T 2026 pour les bâtiments d'activités et 3T 2026 pour les bureaux.
Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2
Prix de vente bureaux : 2 100 € HT/m2
Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande
Les points forts du bien
- Situation en coeur de zone
- Programme mixte et adaptable
- Programme neuf
- Espaces commun et équipements
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction2026
- Stationnement extérieur57
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPetit-Couronne 76650 - Zone Industrielle
- RéférenceVP2293
Détail des pièces
- Bâtiment A 2 515 m²
- Bâtiment B 1 321 m²
- Bâtiment C 1 317 m²
- Bâtiment E 622,34 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
